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啥,川沙二手房房价奔7万去了?

2021-01-18 08:08:17川沙频道

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70859元/平,这是距离2号线川沙站不远、2016年刚刚交房的华府188中一套89平小3房的挂牌价格。


▲某房产网站上的华府188挂牌房源,单价达70859元/平


而与华府188隔条马路的阳光城愉景湾也是2016年交房的新小区,这里的二手房挂牌价也曾一度接近甚至超过6万元/平


我们来看看当年这些楼盘的一手成交价,2016年川沙一手成交均价最贵的3个楼盘分别为华府188、凯佳公寓和阳光城愉景湾,当时的成交价分别为39658元/平、36955元/平、34021元/平。如今这些小区二手挂牌价动辄就达到近6-7万/平,我去。



要知道,川沙目前一手商品房库存在前年上半年就已经消化的差不多了,如今市面上挂牌的基本都是二手或者次新房。然而,川沙城中心区域房价依旧在2-3年里几乎翻倍。


这么高价的房子真有人去接盘吗?被规划划入主城区的川沙难道房价也要并肩起涨吗?不知城南和城东次第建起来的安置房能否为这波虚火降降温?




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