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苏州4大富人区曝光!果然是贫穷限制了我的想象力...

2021-02-22 15:26:37江苏楼市观察

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来苏州之前

小编总觉得能在这里大赚一番

怎么也能混个百万富翁吧

来了以后才知道

百万富翁的钱也只够买个厕所

贫穷限制了咱的想象……



一直梦想着在苏州能靠实力

成为百万富翁的我



百万只是富豪们的零花钱

他们住的地方分分钟是你

这辈子(啊不...是几辈子)

不吃不喝都买不起的豪宅



富豪们的住宅到底有多壕无人性?

这一次我们走近科学、走进生活

一起来探究


 苏州的富人区 



3月份苏州二手房均价为 23215元/平/㎡

已经让大部分普通工薪阶层想都不敢想了,

再看看富人区,内心拔凉拔凉地...

我们一起看看苏州的富豪区都在哪?

(价格来源于房天下,仅供参考)


1


双湖板块:当地公认的富人区

居住人群:各个行业大佬

富人指数:★★★★★


在苏州,最知名的城市内湖莫过于园区内的双湖--金鸡湖和独墅湖7.4平方公里的金鸡湖,堪称堪称二十一世纪苏州的“人间新天堂”;而11.52平方公里的独墅湖更加生态自然,清雅朴质。这两座湖像两颗明珠般并列于苏城园区,润泽一方水土。



诚品居所

428万元/套-2360万元/套



地址:园区月廊街8号


台湾诚品书店入驻苏州项目,当年园区房屋均价不到1万5的时候,人家均价已高达5万,最高零售价更是达到6.5万一平方米,堪称江苏最贵住宅


融创苏州桃花源

2500万元/套-2亿元/套



地址:湖西高和路


这座神秘豪宅是一座典型的湖居园林大宅院,位于园区,独占苏州独墅湖湖心岛屿,是由“人类非物质文化遗产”香山帮国匠量身定制的。每个卧室都朝南,三面环水。


湖滨四季

1500万元/套-1.1亿元/套



地址:金鸡湖大道888号


现代简约欧式建筑,配有环绕式外窗露台,独享私家花园。


晋园

2000万元/套-1亿元/套



地址:金鸡湖路与星州街交界处


双拼别墅2000万/套起;独栋别墅6000万/套起,最高售价可达1亿!金鸡湖一线湖景近在眼前,湖西稀缺纯别墅社区。


仁恒棠北

3700万元/套-1.5亿元/套



地址:吴中独墅湖西岸星岛仁恒南侧


整个地块呈独立岛屿状,四面环水,仅有一桥与外界相连,具有丰富的天然景观资源。



苏州唯一的私家后院的湖岸别墅,因此完全具备设置私家游艇码头的条件(东侧沿湖大户型别墅)。


苏州绿城御园

800万元/套-6000万元/套



地址:园区西华林街99号


户型有大平层和合院别墅:大平层800-1000万元/套;合院别墅2500-6000万元/套。


绿城御园系产品是公认的“大平层之王”,在高端市场上一直有着很好的口碑和不错的销量。


中海独墅岛

900万元/套-5000万元/套


地址:吴中区星港街南延段墅浦路东


位于独墅湖南、墅浦塘东侧小岛之上,尽享园区、古城区双CBD繁华与舒适。小区与外界仅以两座桥相连,私密感强。


      九龙仓国宾1号

2500万元/套起



地址:石莲街9号


集聚地中海、西班牙和意大利建筑精髓,打造以独栋和双拼为主的别墅社区。李公堤、高尔夫球场近在咫尺,购物、休闲都很方便。


以上的房子都很不错

就是价格太高买不起



不过没关系,不只是园区

苏州其他富人区你也买不起


2


平江新城板块:低调奢华的富人区

居住人群:江浙泸投资户

富人指数:★★★★


平江新城位于苏州市平江区北部。接苏州古城,依沪宁高速,东靠苏州工业园区,西邻苏州国家高新技术产业开发区,规划面积10平方公里,为苏州最重要的交通枢纽中心和市域次级商务商贸中心



拙政别墅

2500万元/套起



地址:姑苏百家巷99号


拙政园旁的中心位置,经国家、省、市三级文物局审批,影后刘嘉玲也在此置业。私享1亩左右私属园林,最高5亿元一套!


桃坞郡府

1300万元/套起


地址:姑苏区人民路680号


身处古城核心地段,别墅社区,配套设计完善,每户均有独立车库。


姑苏人家

2820万元/套起


地址:姑苏留园路289号


坐落在古城苏州核心区域,与中国四大名园之一的留园隔街相望。下沉式庭院景观设计,实现园林别墅的立体景观效果。


桃坞巷

均价1300万元/套



地址:姑苏西大营门57号


苏州老城区、文化中心圈,木刻年画博物馆、唐寅故居等与之相邻,拥有深厚文化底蕴的外围环境。


藏苏九府

均价1300万元/套



地址:姑苏北浩弄19号


交通便捷,周边配套齐全。建筑采集苏州建筑白墙、青瓦、漏窗、门扇的典型元素,采用了现代古典方式,清朗雅致。


小伙子别走啊

买不起房

提高一下眼界也可以



看看这些小区

说不定你经常路过


3


太湖及东西山板块:传说中的风水宝地

居住人群:老企业家

富人指数:★★★☆


太湖这一版块,依山傍水,风景独好。不仅拥有国务院批准的苏州太湖国家旅游度假区,物产丰富的东西山,还有星级酒店、度假村等配套设施200多处,高尔夫球尝游艇俱乐部、温泉SPA等高档娱乐设施




太湖高尔夫山庄

2380万元/套起



地址:吴中太湖国家旅游度假区环太湖大道68号


小区附近,休闲娱乐很方便:北接18洞锦标赛级高尔夫球场,南临三万六千顷浩淼太湖,西望渔洋山风景区,东邻太湖文化论坛。



借鉴传统园林的设计理念,以水为脉络,通过岛与岛、水与岛、水与水之间的交错空间联系,构筑出“洲岛”式大园林景观。


太湖黄金水岸

1000万元/套-1.2亿元/套



地址:吴中太湖大道北侧、孙武路南侧


住在这里,可以独揽太湖3.2公里一线湖岸,坐享长三角80亩湿地公园。去太湖边散步也很方便,距太湖仅10余米。


这一溜看下来

眼界提高了不少

奋斗五百年差不多能拿下



其实,买不起富人区

可以买周围

认准地址和富豪做个“邻居”


4


石湖板块未来富人区

居住人群:高级小资白领

富人指数:★★★


作为苏州市政府重点开发的区域,石湖风景区凭借着得天独厚的优势,逐渐成为苏州城市副中心。商业配套齐全,石湖度假村、影视文化区、风情餐饮区等错落在石湖风景区内。



世茂石湖湾别墅

600万元/套-2300万元/套



地址:吴中友新路99号


石湖景区内部,不用出门就能坐享美景。项目大面宽,双层独栋、类独栋、联排别墅及高层房源,全地下行车系统,宜室宜家。


水岸秀墅

620万元/套-2500万元/套



地址:新区科华路与吴越路交汇处


房子靠近石湖景区,别墅户型大。小区环境优美宜人,漫步其中感觉十分惬意。


看完,

你以为自己和土豪的差别

就是一个房子的距离?!


在苏州其它最“贵”可也毫不吃素

分分钟释放你的想象力!!!


苏州最贵的桥——苏通大桥


总投资约64.5亿元



苏通长江大桥——位于江苏省东南部,连接南通和苏州两市,西距江阴长江公路大桥82公里,东距长江入海口108公里。全长34.2公里,工程于2003年6月27日开工,于2008年6月30日建成通车。


苏州最贵的公寓——诚品居所


6.5万/㎡



诚品不仅在苏州开起书店还卖起了房,最高零售均价达到了6.5万元一平方米。



与诚品居所仅一湖之隔的“大秋裤”东方之门,其零售均价也不过4万一平方米。真是刷新房价新高度啊!


最贵的幼儿园——宋庆龄国际幼儿园


10万/年



陆毅女儿贝儿、文章马伊琍的女儿文爱马、姚明、王志文、张庭和马景涛等子女……你知道宋庆龄幼儿园有多火了吧?



双语教学,总占地面积为目前苏州最大,有开阔的运动场地和宽敞的教室、活动室,硬件设施高端齐全。还有恒温游泳池、棒球场、大型运动滑梯区等!上海的宋庆龄国际幼儿园16万/年,苏州的估计10万/年!


最贵的月子中心——苏州凯宾斯大酒店月子中心


7-10万/月



其实本来就在五星级大酒店凯宾斯基内,所以环境和高端别墅也没差了。


月子餐28天不重样——据说是五星级饭店主厨亲自操刀,除了燕窝花胶这类,还有各种名字都说不上来的营养食材,母婴用品全是海外原装进口。



产后修复、身材恢复设施都很棒,出入都是专业司机接送,乘的车都是奔驰保姆车,壕!



苏州最贵的婚纱——铂金婚纱


250万一套


2009年10月10日,一件价值高达250万元人民币的全球最昂贵铂金婚纱在苏州观前街的一家商场亮相。该件婚纱以牡丹为创意元素,用铂金进行装饰,由国际铂金协会邀请世界著名设计师Vivienne Tam经过近一年时间创作完成的。


苏州最贵的自行车——飞鸽


99万一辆


中国自行车文化节暨2014亚洲自行车精品博览会在昆山开幕。全场最贵的一辆自行车是售价99万元的“飞鸽”,其“含金量”在于工艺美术大师韩富华在碳纤维车架上手绘的“荷香”图。


苏州最贵的面料——真丝花罗


518元/米



苏州传统真丝顶级面料花罗是真丝面料中的LV、爱马仕”,观前街老字号乾泰祥内有售


真丝花罗面料每米价格高达518元,一件旗袍算下来定制一件价格在3000元,这仅仅只是材料费,现在市面上一条顶级真丝花罗围巾,价格高达8000多元,超过爱马仕丝巾


苏州最贵的画——湘夫人


2250万元



2011年,傅抱石一张画在苏州以2250万的天价落槌!据说这是苏州地区书画拍卖市场所出现过的最高成交价,另外买家还需支付佣金,实际费用还会更高。


苏州最贵的面——御面斋澳洲龙虾面


1880元/碗



这碗面绝对可以算是苏州面中的“终极Boss”。


不算传统的苏式浇头,用澳洲龙虾做浇头。一碗面可以几个人吃,除了整只的澳洲大龙虾,里面还有bobapp官网下载,鸽子蛋。汤底是鸡汤和澳龙一同熬制,那鲜美可想而知。



澳洲龙虾面需要提前2天预订,更加彰显出其尊贵的地位。


苏州最贵的茶——珍品碧螺春


6000元/斤



苏州东西山碧螺春在唐朝时就被列为贡品。炒成后的干茶条索紧结,白毫显露,色泽银绿,翠碧诱人,卷曲成螺,产于春季,故名“碧螺春”。


苏州贵中之贵——苏州小娘鱼


无价



苏州的姑娘,温婉、秀气、端庄、典雅。刘嘉玲、韩雪、身边的每一个苏州小娘鱼都是无价之宝。


苏州这么多最贵

小编想说有钱人有有钱的活法

没钱有没钱的活法

钱并不是衡量生活的唯一标准

重要的是生活快乐有意义

穷的比你更穷,但富的比你更富

然鹅生活是自己的

怎么过好是你的选择

年轻人,向前(钱)看吧!!



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来源:苏州全接触

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