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大庆人快看看你家住几层?百湖早新闻教你科学选楼层

2020-12-01 09:47:05百湖早新闻


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买房子对于中国人来说可是一件大事,选楼层更是让不少人头疼的事情,中国人可能都不会选择18层,外国人多数都会避开13层。然而选楼层这件事真的不是迷信能解决的,今天百湖早新闻小编教你科学选择楼层,快来学几招吧!



  中国传统:金3银4

  中国人选楼层,几十年前的传统观念上一般遵循“金三银四”,这个多是从实用性上考虑的:

  第一是因为它是中间层,顶层晒,一层脏,二层采光不如三层,三层是最好的。蚊子飞不到、爬楼也容易。

  第二,供水上,一般在给水方面是1~6层是市政给水。 6层以上是经过变频泵加压后的二次给水,水压都比较好的情况下,1、2层容易遭水灾或者堵厕所返脏水,3、4层则好一些,5、6层水压不足。

  如今大城市高楼房也适用这个观点吗?

 俄罗斯人:7层是黄金楼层

  俄罗斯《科学与生活》杂志曾刊文说,低层虽离地面近,同外部联系方便,却存在湿度大、空气循环不畅等问题。而7层则是他们眼中的黄金楼层,因为这个楼层安静,不受噪音影响。



  瑞士:8层以上更长寿,得肺心病的少

  一项瑞士伯尔尼大学的研究刊载在《欧洲流行病学杂志》,覆盖瑞士150万人,研究者们发现:

  相比住在低楼层的人,住8楼以上的人早亡风险低22%,其中,死于肺部疾病的几率低40%,死于严重心脏病的几率低35%。

  相反,居住在低楼层的人则大多死于肺部和心脏疾病。

  研究者认为,原因是高层住宅比低层住宅的空气污染少、噪音也相对更小。

  美国、日本:接地气更长寿

  在美国,受“逆城市化”(城市人口向乡村、小城镇回流)影响,独立式的低层住宅占主导地位。

  即便在人口高度密集的日本,二三层的民居也最普遍。日本一项统计数据显示,2层的住宅楼占其所有住宅楼比重的54.85%。

  长期住在高楼层,远离地面,会导致心理压抑。

  让人变得不爱出门,不利邻里交流,逐渐使人变得“宅”和孤僻。

  高层住宅空气相对稀薄,对患有心血管病、支气管疾病的人来说,容易加重病情。

  从上面这些国家的例子可以看出,外国人在选择楼层的时候多数考虑的是健康因素,那么在中国楼层长寿层到底是多少层呢?



 城区:4~5层城郊:11层以上

  虽然说不是住在4~5层的人个个活过百岁,但是4~5层从理论上气温、采光、空气污染、噪音污染都比较小客观环境好一些,因此可以称为“长寿层”,为什么这么说呢?

  *以20层的层高、城区楼房为例



  

  6-20层:根据环境不同,噪音比较大

  关于噪音污染,拿一栋20层的楼盘来打个比方,如果楼盘的四周各个方向都是公路,住在15~20层的话,甚至连几公里外马路上发出的噪音都会被接收到。

  另外,如果楼盘四周的噪音源只有前方一条公路的话,那么中间楼层住在6~15层的住户就没那么幸运了,噪音会比较容易直接进入住房,高层相对离噪音远,6层以下则比较安静,因为公路两边的树木或者隔音屏会帮低层住户挡掉一部分噪音。

     8-11层:环境学上所谓的扬灰层,也是噪音收集层

  8~11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,其实由于“峡谷效应”的影响:

  在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

  近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是8~11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。

  所以在城区内,8层以上,如果不加防护,应该不属于长寿层之列。当然在远离城区、且周围的树木茂盛的条件下,住得相对高一些也看得更远~


  1-3层:阴冷潮湿伤健康,有架空层相对好

  俗话说,“高处不胜寒”,低层住房的室内温度相比高层住房有1到3度的温差。雨季,相对高层房屋1到3楼的室内温度显得阴寒。

  大多低层的房屋彩光不佳阴冷潮湿是关节炎的温床,还容易起霉导致一些皮肤癣病、引发心血管病。

  根据上面的说法:虽然说住宅高度仅是影响健康的因素之一,没有明确的因果关系,但相对而言4~5层可能更加适合中国城区的住房情况:

  彩光较好远离寒气;

  空气湿度较低对人体健康有一定好处;

  如果每天爬楼梯回家还可以锻炼心肺功能,也不至于太累。

  综上所述:4~5层可以称作是长寿层啦~



  贴士:楼层可以从下面几个方面考虑

  位置优先,考虑自己的需求以及周边的基础设施配套;

  层高达标,一般来说3米是最好的层高;

  光照充足,这个无需解释;

  满足需求,家里有老人的方便上下楼也不要住太高了。

百湖早新闻小编总结:买房不易,选楼层更是可选有限,希望大家看完以上分析对买房选楼层有所帮助!

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行程特色

住宿:保证一晚真正国际五星酒店,曼谷市中心最顶级的时尚住宿钻石五星酒店GRANDCENTREPOINT 或同等级其他酒店  均位于市中心。

餐饮:双子星自助餐霸王龙虾将军面御厨火锅夕阳海景海鲜餐金宝烤鸭

多款各地美食任您品尝。

娱乐:大皇宫 +玉佛寺+国会大厦+皇家博物馆+龙虎园+热带水果园+金沙岛+东芭乐园+大象表演+猴子秀+蒂芬妮人妖表演

 特别赠送:泰式古法按摩,杜拉拉水上市场,水果大餐

行程安排

D1:哈尔滨-福州 参考航班:

各位于哈尔滨太平国际机场集合,由专人为您办理登机手续,乘机飞往福州,抵达后入住中转酒店休息。

D2福州-曼谷 参考航班:

早上在酒店大厅集合统一前往机场 乘机飞往泰国首都【曼谷】,抵达后由泰国美女为您献上迎宾花环,随即由专业亲切的导游带领您前往酒店休息。

 早餐:   中餐:  晚餐:  住宿:Centre Point Petchburi15/ Chaophya Park Hotel/ Centrepointsilom

D3大皇宫+玉佛寺国会大厦皇家博物館

   早餐后,前往【大皇宫】(约1.5小时)是仿照原故都大城府的旧皇宫形式所建造的,深具泰民族古建筑的艺术特点,它汇集了泰国的建筑、绘画、雕刻及装潢艺术的精萃。玉佛寺是建在皇宫内的一座宝刹,在大雄宝殿中供奉一尊价值连城的国宝【玉佛】,该尊玉佛是由整块翡翠玉所雕刻成的。玉佛寺是泰国唯一没有僧众住持的国家级佛寺,其作为皇室举行宗教仪式之场地。后前往【国会大厦】,国会大厦从外观看,有仿照西方国会大厦的圆顶,而整个建筑基础又是哥特式教堂的十字型。大堂也仿佛哥特式教堂一般,拥有肃穆的长椅,屋顶上满是装饰画。唯一和哥特式教堂不同的是那些装饰画的内容不是圣经故事,而是泰国人信仰的印度风格的佛教故事,以及正面墙上画的是万民拥戴的国王拉玛五世本人。后参观【皇家博物館】(约1小时)陳設玉佛一年三季所換的金縷衣,及歷代貨幣,跟皇族飾品等。曼谷有一样最让大家津津乐道的,一种叫「霸王将军面」的东西,每次面要上桌前,会由两名服务生将盛满面的海碗抬出来,出场的派头很大,汤汁是用大骨熬煮的高汤,加料也很丰富,有龙虾、bobapp官网下载、香菇、鱼片等。

早餐:酒店内  中餐:双子星自助餐  晚餐:霸王将军龙虾面

住宿:Centre Point Petchburi15/ Chaophya Park Hotel/ Centrepointsilom


D4:五世皇柚木行宫珠宝中心皮革展示中心亚洲最大老虎养殖场龙虎园(猪赛跑,蝎子女娘)→热带水果园享用当季水果杜拉拉水上市场-泰式指压按摩

早餐后前往【五世皇柚木行宫】(约30分钟)是一座世界规模最大,质地最优良的全柚木建造的宫殿,所以,又称金柚木宫,也是历代泰皇御照和艺术品的博物馆,具有相当高的历史意义。续转往【龙虎园】(约1小时),园中饲养着30多种奇特的动物与鳄鱼,您可自费与温驯的老虎合照留念,鳄鱼馆中展示了鳄鱼孵化的过程,让您深入了解鳄鱼,园中并有精彩的逗趣的小猪赛跑表演。参观【热带百果园】(约1小时)这里种植了全泰国知名的上百种热带水果,可以品尝当季水果  后前往【杜拉拉水上市场】。晚餐后安排【泰式古法按摩90分钟】,消除您一身的疲劳,达到松弛渡假的愉悦。

早餐:酒店内  中餐: 御厨火锅餐  晚餐:酒店内或 HARD ROCK 烧烤自助餐

住宿:HOTEL VISTA / Chaophya Park Hotel/  T Six Five hotel / D vareejomtien beach hotel


D5:快艇金沙岛东芭乐园民俗文化+大象表演骑象+猴子秀蒂芬妮人妖表演

早餐后,乘快艇出海,蓝蓝的天、碧绿的海,让您陶醉于大自然的怀抱。【金沙岛】(约1小时)有暹逻仙境之称,美丽的海湾、清澈的海水,倘佯在宁静的暹逻湾中,让您赞叹不已。午餐后前往【东芭乐园】(约1.5小时),此处种类繁簇的美丽兰花景致、充满逗趣的大象踢足球、猴子摘椰子以及独具一格的泰国传统文化舞蹈表演是您不容错过的旅游景点。后安排趣味【丛林骑大象、猴子表演】(约30分钟),丛林骑象,安排您骑古代皇帝用以代步的座骑大象,可是人生一项难得又绝妙的回忆;弥猴训练学校,在这里可以看到训练弥猴的情形,亦可欣赏到弥猴在受训后所表演的各种逗趣的画面。晚间安排欣赏芭堤雅【全泰国最豪华的蒂芬妮人妖秀】(约1小时),传神的表演媲美国际,秀色可餐,令您无法分辩出其真假!蒂芬妮人妖秀除享誉世界外,1999年和2000 年代表泰国蝉联世界冠军头衔,还曾获得最佳民族服装奖、最佳晚礼服奖 等数个单项奖。表演结束后您可以自费与人妖合照。

 早餐:酒店内  中餐:金沙岛上海鲜餐  晚餐:夕阳海景海鲜餐

住宿:HOTEL VISTA / Chaophya Park Hotel/  T Six Five hotel / D vareejomtienbeach hotel


D6神殿寺原石博物馆中途休息站燕窝中心人蛇大战中式团餐

   早餐后,前往【神殿寺】(约1小时)请佛保佑平安。后前往返回曼谷。前往观看【人蛇大战】,现场有人蛇表演,并可观赏到最毒且濒临绝种的金刚眼镜蛇。

早餐:酒店内  中餐:PIPO米其林自助餐  晚餐:中式团餐

住宿:Grand  Centre  Point  Terminal  21/ Centre Point Rachadamri

D7KING POWER  免税店   机场

   早餐后安排KING  POWER免税店自由购物  午餐为您特别安排[KING  POWER自助餐]。  适当时间送往机场。

 早餐:酒店内  中餐: KING POWER 自助     晚餐:自理    住宿:福州中转酒店     

D8福州-哈尔滨 

从福州返回哈尔滨,回到您温暖的家,结束丰富愉快的旅途。